Экспертиза разделов проектной документации

Нашей организацией проводится экспертиза и проверка разделов проектной документации по многим параметрам. В процессе исследования или экспертизы, специалисты выявляют обоснованность принятия того или иного технологического решения при разработке проектной документации и анализируют его влияние на общую стоимость работ.

При проведении экспертизы разделов проектной документации, в результате анализа и исследований делается обоснованное заключение общей сметной стоимости и проводится проверка правильности формирования отчета.

На основании выработанных методик, формирования сметы по установленным правилам, эксперты устанавливают правильность содержимого сметных документов, определяют весь объем необходимых работ, исключая необоснованные траты и ненужную работу.

Крайне необходимо при составлении проектной и сметной документации учесть весь спектр необходимых видов работ, в результате чего удастся избежать возможных внеплановых финансовых затрат, связанных с возникновением неучтенных работ. Составление корректной финансовой сметы облегчает определить правильность цены предложенной застройщиком.

По ходу экспертизы разделы проектной документации проверяются по нескольким параметрам:

1. По составу и виду монтажных и строительных мероприятий, внесенных в проект.
2. По цене осуществляемых работ в расчете сметно-нормативных баз и в рыночных расценках.
3. По итоговой сумме всех финансовых расходов, которые предусмотрены на заработную плату работникам, на амортизацию и транспортные расходы, на накладные траты, на рассчитанную норму прибыли и прочие заложенные траты.
4. По ценам строительных материалов и оборудования, установленных в рыночной стоимости, и аналогичных по цене материальных средств и приспособлений, утвержденных в спецификации к проекту.

Согласно нормам законодательства, вся документация (проект, смета и прочее), должны быть составлены в соответствии с нормами технических регламентов по пожарной, экологической и промышленной безопасности, а так же согласно градостроительным регламентам и плану земельного участка.