Экспертиза сметной документации
В общий пакет проектной документации всегда входит сметная документация, благодаря которой определяются затраты на строительство объекта. При составлении смет необходимо полностью отразить в них суть каждого строительного и технологического процесса, их объем, с учетом цены работы за единицу.
Для того, что бы удостовериться в правильности составления документа необходимо провести независимую экспертизу сметной документации.
Смета на проведение любых строительно-ремонтных работ – это документ, ориентируясь на который можно предопределить конечную стоимость всех проводимых работ, связанных со строительством или ремонтом.
Часто происходят случаи, когда в действительности капиталовложения заказчика в несколько раз превышают ту сумму, которая была изначально заявлена в смете. Чтобы выявить все возможные финансовые нарушения, также как проводят экспертизу сметной документации.
Экспертиза сметной документации определяет:
1. Необходимость проведения всех отдельных видов работ на объекте, указанных в смете;
2. Правильность расчета суммы затрат;
3. Соответствие указанной в смете стоимости строительно-монтажных работ и материалов актуальным рыночным ценам;
4. Достоверность определения сроков окончания выполняемых строительно-ремонтных работ на объекте;
5. Соответствие сметных документов необходимым нормативам и регламентам, а так же техническому заданию клиента;
6. Правильность использования коэффициентов пересчета цен.
Независимая экспертиза сметной документации устанавливает, правильность и оптимальность утвержденного бюджета на строительство, а так же исключает возможность не отображения какой-либо статьи расходов в сметной документации.
Основываясь на экспертном заключении можно сделать вывод о том, насколько этот проект является привлекательным с экономической точки зрения. По окончании всей комплексной проверки эксперты делают всестороннее заключение со всеми выводами и рекомендациями по устранению обнаруженных недочетов.